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 高層小區的二次供水設備相關(guān)詳解

圖：高層小區二次供水設備

（一）二次加壓供水的發(fā)展沿革

  隨著(zhù)城市高層建筑數量的日益增多，從城市自來(lái)水管網(wǎng)取水，經(jīng)加壓后供給較高樓層用戶(hù)使用的二次加壓供水方式已被廣泛應用。水泵將水提升至高位水箱再向高層用戶(hù)供水是最傳統的二次加壓供水方式。它的優(yōu)點(diǎn)是系統擁有較多的調節水量，外網(wǎng)停水或停電時(shí)可以延時(shí)供水，供水可靠性最高。缺點(diǎn)是水池和高位水箱的設置較多的占用了建筑空間，并且使水質(zhì)遭受二次污染的機會(huì )大大增加。

  氣壓供水方式利用氣壓給水罐調節流量和控制水泵，不需設置高位水箱，減少了占用空間，減小了污染機會(huì )。但氣壓罐調節水量小（約為總容積的15～35%），供水安全性較差。水泵運行不在高效段，平均效率低，耗電量較大（一般增加15～25%），消耗鋼材多。變壓式系統供水壓力變化大，給用水帶來(lái)不利影響。

  變頻供水采用水泵變頻技術(shù)恒壓供水，具有系統壓力維持恒定、占地省、污染小、日常維護簡(jiǎn)便的特點(diǎn)，因此設計上已經(jīng)被廣泛應用。缺點(diǎn)是供水可靠性依賴(lài)于電源供應情況，供水安全性較低，目前多數運行系統存在運行費用和能耗偏高問(wèn)題。

  以上三個(gè)方式有一個(gè)共同的缺點(diǎn)——不能充分利用市政管網(wǎng)的余壓。尤其對于一些多層建筑，平時(shí)市政水壓可以滿(mǎn)足要求，只在高峰用水時(shí)水壓不足。但為了滿(mǎn)足最不利情況下的使用要求，設計往往都要設置二次加壓供水裝置，造成能量的損失。

（二）高層小區的二次供水從幾樓開(kāi)始

  現在的高層住宅小區，一般都采用到二次供水，因為二次供水方式是額外的供水投入，所以水費價(jià)格也會(huì )比市政水費高一些。廣大購房者和小區住戶(hù)一般都會(huì )問(wèn)道這個(gè)問(wèn)題，二次供水從幾樓開(kāi)始供水，附加的水費價(jià)格一般是多少?

  使用二次供水方式的原則是：市政水壓不能送達的地方，就必須二次加壓,也就是所說(shuō)的二次供水。

  市政水壓兩個(gè)標準。一個(gè)是國家規定滿(mǎn)足28M服務(wù)水頭(六層樓);另一個(gè)按照建設部字第277號文規定，是14M水頭(三層樓)。因每個(gè)地方地形的高低等情況不同，當地水廠(chǎng)供水最不利水壓達不到28m水頭，就按不低于14m水頭。

  一般的市政供水負責供水 1-6層，二次供水方式供水從4層或者7層開(kāi)始。

  二次供水方式附加水費價(jià)格也要看具體供水方式和計費方式，目前樓盤(pán)采用兩種二次供水方式，一種是采用將市政自來(lái)水二次加壓到水箱再供水的方式，這種方式水箱要定期清理，附加的水費也相對便宜些，還有一種采用無(wú)負壓供水，直接再市政水壓的基礎上加壓供水，水質(zhì)與市政一致，設備相對貴一些，附加費用也高一些。具體的二次供水的計費和定價(jià)是小區物業(yè)來(lái)定的，所以不同計費方式也導致水費有不同，例如：筆者小區的二次供水費每個(gè)月都不一樣，最高的一個(gè)月4.2/噸，最低2.88/噸。

（三）開(kāi)封市某小區高層供水改造項目

  近期我開(kāi)封市天天供水設備有限公司接到一個(gè)小區供水設備改造項目。

  項目是8層的住宅用房，由自來(lái)水通過(guò)水箱后再加壓至樓頂的。客戶(hù)反應水箱水源污染嚴重，且能耗很大，希望改造。

  經(jīng)我公司實(shí)地勘察與用戶(hù)多次細致交談需求后，公司為該小區加裝了WFGS-III無(wú)負壓變頻供水設備來(lái)為5~8層加壓供水，原有的1~4樓自來(lái)水供水管路不變。

  改造后無(wú)負壓變頻供水設備的出水壓力恒定在0.7MPa以上，所以5~8層管路體系時(shí)刻屬于耐壓狀態(tài)。鑒于此方面的實(shí)際情況，需對5~8層的所有住戶(hù)的水表前加裝減壓裝置，保證低樓層住戶(hù)不受高水壓沖擊，樓底的原有90PPR管至玻璃鋼水箱的主管，采取辦法使其封閉，防止以后水管老化導致漏水，以絕后患。

  管道方面盡量利用原來(lái)的管道，把自來(lái)水進(jìn)水與原水箱至加壓點(diǎn)進(jìn)水的管道連接起來(lái)，再同往我們方新設備的無(wú)負壓罐的進(jìn)水口內，形成一個(gè)密閉的管路體系。衛生安全，不會(huì )造成二次污染。我公司設備的出水管道對接原有的出水管道，在此出水管道的8樓位置，另外形成對接，供水給本單元住戶(hù)，樓頂的水管同樣封閉，防止以后漏水。

  由于該小區原有的用于消防的玻璃鋼水箱使用年限以到，此次改造一并納入改造范圍，使用我司提供的304不銹鋼水箱取代，以防重復施工造成不必要的人力和財力投入。

  此小區無(wú)負壓項目改造，涉及到管網(wǎng)體系改造。但這樣的改造對住戶(hù)的衛生安全可以做到無(wú)后患，只是前期投入會(huì )大一點(diǎn)。從長(cháng)遠的角度看，可以節約電費成本、衛生監督成本等。

  另外整個(gè)項目改造過(guò)程中，有2天左右的停水時(shí)間。

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